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Bail commercial et charges transférables au locataire: Quelles sont les limites? Par un arrêt en date du 11 mars 2021 (Cass. 3e civ., 11 mars 2021, n° 20-11. Avocat à Toulon - droit maritime (83) - Maître Tony Ferroni. 746), la Cour de cassation a apporté une importante précision. Par acte du 28 avril 2010, des locaux situés dans un centre commercial et destinés à la vente de chaussures ont fait l'objet d'un bail commercial dont deux clauses stipulaient: « Les honoraires de gestion directs et indirects restent à la charge du preneur. Il s'agit notamment des honoraires de gestion locative et de gestion technique ainsi que des honoraires des différentes missions que le bailleur a décidé de confier à un ou plusieurs mandataires de son choix et notamment les missions d'analyse, d'assistance et de conseil. Cette liste ne présente aucun caractère limitatif ni exhaustif » « Les charges récupérables sont calculées au prorata des surfaces louées de l'ensemble immobilier. Les charges récupérables sont celles correspondant aux frais et honoraires de gestion » Suite à la facturation de ces charges par le...
Notre Cabinet Après des études en droit à Toulon et une école d'avocats à Marseille, j'ai exercé une douzaine d'années aux côtés de Maître Jacques Bernard WEGEL. Ces nombreuses années m'ont permis de travailler sur des affaires très variées avec des enjeux différents et singuliers. Avocat droit maritime toulon hotel. Par la suite, j'ai développé mon activité d'avocat en ouvrant un cabinet situé au 153 Avenue du Maréchal Foch à Toulon. Depuis plus de 25 ans, j'exerce auprès d'une clientèle mixte (institutions, entreprises et particuliers), et mon activité s'étend sur le plan régional et national, avec aussi quelques clients étrangers. Le cabinet JLS AVOCATS participe à la défense de ses clients auprès des juridictions compétentes, et dans des secteurs d'activité très variés. Droit immobilier, affaires familiales, responsabilité civile ou droit commercial, notre domaine d'expertise est vaste, et nous collaborons régulièrement avec des intervenants externes (experts, notaires, expert-comptables…) pour vous garantir un service qui répond concrètement à vos besoins.
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Le référé en droit du travail à TOULON: une mesure utile? Faire valoir ses droits au travail, surtout après la rupture d'un contrat, peut parfois être une mesure longue et difficile. Les 10 meilleurs avocats en droit international de Toulon - Premier rendez-vous gratuit. C'est pourquoi, il peut parfois être nécessaire d'avoir recours à votre Avocat en Droit du Travail à TOULON pour saisir le Conseil de Prud'hommes en référé. Trouver un avocat pour traiter du harcèlement au travail à Toulon Le Harcèlement au travail: la nouvelle épidémieLe Harcèlement moral au travail est actuellement l'une des causes principales des arrêts de travail longue duré que les textes de loi sanctionnant le harcèlement moral ou encadrant les obligations de l'employeur se multiplient, tant que le plan... Contestation de licenciement pour faute grave: notre cliente indemnisée Le 21 janvier 2019 Licenciement pour faute grave suite à une rupture conventionnelle non homologuée, le cabinet d'avocat OTT RAYNAUD obtient la requalification en licenciement sans cause réelle et sérieuse et des dommages-intérêts devant le Conseil de Prud'hommes Licenciement pour faute grave...