Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka! Ces pros peuvent vous aider
Si vous possédez des appareils de cuisson fonctionnant au gaz, vous êtes peut-être équipé d'un robinet à about soudé. Depuis le 1er juillet 2015, l'utilisation de ce type de robinet est interdite en raison d'un risque de déboîtement du flexible. Pour votre sécurité, il est obligatoire de le faire remplacer par un professionnel dans les plus brefs délais. Comment changer un tuyau de gaz de ville algerienne. Robinet à about soudé: comment savoir si je suis concerné? Cette règlementation concerne les robinets à deux sorties et les robinets à about soudé présents dans les habitations. Cas pratique de robinet non normalisé Voici l'exemple d'un robinet à about soudé, non démontable, sur lequel est emboîté un tube souple. Cas pratique de robinet conforme et flexible non conforme Voici l'exemple d'un tube souple emmanché sur un about porte caoutchouc vissé, le flexible est à remplacer. Cas pratique de robinet monté à l'envers Voici un exemple où la pointe du capuchon montre le sens inverse de circulation du gaz. Le robinet doit être remis à l'endroit.
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L'avocat vérifie que les documents (Titre de propriété, réservation du bien, compromis de vente, etc. ) ne cachent pas un piège et, veillera à ce que les droits de l'acheteur soient respectés. Il s'assure également que le bien immobilier soit libre de charges et de dettes et, qu'il soit à l'abri d'une saisie s'il a été hypothéqué. Votre avocat est à même de vérifier si le bien immobilier est conforme aux normes urbanistiques de la Costa Brava et de la municipalité où le bien est implanté. Votre avocat révise l'acte de vente avant que vous y apposiez votre signature. Aquit Legal est un bureau d'avocats français et espagnols. Il vous guide et vous aide à franchir toutes les étapes pour l'acquisition de votre bien immobilier. Vous envisagez d' acquérir une maison ou un appartement sur la Costa Brava? Contactez-nous, nous lèverons tous les obstacles (distance, barrière de la langue, démarches administratives, etc. Immobilier costa brava saisie bancaire centre. ) et nous vous épargnerons les étapes fastidieuses pour l'acquisition de votre bien immobilier sur la Costa Brava et dans toute l'Espagne.
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Vous rêvez d 'acheter une maison ou un appartement sur la Costa Brava? Informez-vous sur les procédures du marché de l'immobilier espagnol. Quelles sont les démarches à suivre lors de l'achat d'un bien immobilier sur la Costa Brava? Pourquoi devriez-vous recourir aux services d'un avocat lors d'un achat immobilier en Espagne? Recourez aux services d'un professionnel de l'immobilier ou d'un architecte pour la visite des biens immobiliers afin de s'assurer de l'état du bien, et de détecter les éventuels vices cachés. Il vous renseignera de plus sur la faisabilité des travaux de rénovation. Demandez la Nota Simple Informativa au Registre de Propriété pour être sûr que la propriété appartienne bel et bien au dit vendeur. Accueil - Acheter Malin Costa Brava | Chasseur Immobilier Costa Brava. La Nota Simple vous fournira les noms des anciens propriétaires, ceux des propriétaires actuels, ainsi que le nom du notaire qui a enregistré l'acte d'achat. Cette Nota Simple renseigne également sur la manière dont le propriétaire a acquis le logement (héritage, divorce, veuvage, etc. ).
Outre le propriétaire du logement, d'autres personnes pourraient avoir des droits sur la propriété. Leurs signatures seront requises lors de la vente du bien. Sollicitez une copie des documents (taxe foncière ou IBI, cadastre, reçus de paiement de l'électricité, du gaz et de l'eau, etc. ). Si la propriété se trouve près de la plage, réclamez le certificat d'habitabilité, et contrôlez le permis de rénovation si vous comptez faire des travaux. Pensez aussi à vous assurer que votre terrain ne soit pas engagé pour de nouvelles constructions. Procédures légales pour l'achat d'un bien immobilier avec Aquit Legal En Espagne, toutes les démarches pour l'acquisition d'un bien immobilier sont de la responsabilité de l'acheteur. Faites-vous accompagner par un avocat tout au long de vos procédures pour savoir où vous mettez les pieds. Prudence est mère de sûreté! Un avocat vous aidera à obtenir votre NIE, et à ouvrir votre compte bancaire espagnol, qui sont obligatoires pour l'achat d'un bien immobilier sur la péninsule ibérique.