La location nue est d'ailleurs une demande très forte chez les clients bailleurs et locataires de MorningCroissant. Même si la location meublée progresse rapidement dans les grandes villes du fait des changements d'habitude d'une partie de la population, la location vide représente encore ⅔ du marché locatif. Dans certaines villes, de plus petite taille que les grandes la location vide est très largement implantée. C'est d'ailleurs pour cela que nous proposerons bientôt des offres de locations vides, aux côtés de la location meublée. La location nue permet de louer immédiatement un bien à des locataires qui s'installent, en général, pour des durées plus longues. Vous serez moins sollicité pour des états des lieux à répétition, par exemple, si vous gérez votre bien seul. La location meublée impose le respect d'une liste minimale de mobilier prévue par le décret du 31 juillet 2015. Votre locataire s'installe avec ses seuls bagages personnels. En contrepartie, le loyer des locations meublées est supérieur à celui des locations vides (entre + 10% et 20% en moyenne) même si les écarts de loyers entre location meublée et location nue se réduisent depuis plusieurs année.
Le propriétaire doit donner un long préavis de 3 mois à son locataire avant de pouvoir résilier son bail. Il arrive que le locataire ne soit pas satisfait de l'ameublement (insuffisance de mobilier, équipement non fonctionnel, …). Dans ce cas, il a le droit de solliciter le reclassement du bail location meublée en location vide. Bien entendu, le loyer doit être ajusté dans ce sens, au détriment du propriétaire. Le bail de 1 an présente un inconvénient majeur pour le locataire car le propriétaire a le droit de réviser les clauses du contrat de bail chaque année. Vous pouvez lire notre dossier complet sur la location meublée: Définition de la location meublée et les avantages de louer en meublé Location vide ou location meublée: comment décider? Les deux options offrent chacune leurs avantages et leurs inconvénients. Le choix doit se faire en fonction de plusieurs critères, notamment le profil du locataire et ses besoins, la facilité de gestion du bail, le rendement locatif pour le propriétaire.
Du côté du locataire, le principal inconvénient est la précarité du logement. La location vide: qu'est-ce que c'est? La location vide est celle ou le bailleur offre à l'éventuel client un logement sans meubles d'habitation. Du côté du locataire, il s'agit de prendre en location un logement ne disposant pas de meubles d'habitation. Comme le premier type de location présenté en dessus, celui-ci présente à son tour des avantages et des inconvénients. Avantages de la location vide S'agissant des avantages de la location vide, le principal est la stabilité des locataires. En location vide, le bail est généralement plus long et moins souple, ce qui empêche la rotation des locataires. On note également un état des lieux beaucoup plus simple, moins de vacances locatives entre les locataires plusieurs autres avantages. Inconvénients location vide Le tout premier inconvénient de la location vide se trouve sur son loyer. Contrairement à la location meublée qui peut voir son prix augmenter jusqu'à 30%, celui de la location vide est de loin plus bas.
Futile? Au contraire! Le choix de votre toilette WC a toute son importance pour votre confort, ainsi que pour le côté pratique et l'esthétique de cette pièce que vous visitez forcément plusieurs fois par jour. Au-delà du choix désormais classique entre WC posé et suspendu, différents critères et options doivent retenir votre attention. 1. WC à poser ou suspendu? (copie de fr) Le WC à poser reste, de loin, la variante la plus générique et la plus répandue dans les foyers. Ces toilettes se composent d'une cuvette posée à même le sol, et fixée par des vis. Elles sont complétées par un grand réservoir d'eau servant à déclencher l'évacuation, d'un mécanisme de chasse d'eau et bien sûr d'un abattant et d'une lunette pour s'asseoir. (copie de fr) Le WC suspendu, comme son nom l'indique, se distingue par une fixation de la cuvette au mur. L'ensemble du mécanisme est dissimulé derrière un coffrage ou « bâti ». Chaque option peut être considérée aujourd'hui de façon parfaitement valable. Les WC à poser ont notamment pour atout une plus grande facilité d'installation et constituent le choix incontournable si vous êtes à la recherche d'un WC pas cher.
De plus, certaines opérations doivent être réalisées minutieusement. Il s'agit de l'installation du mécanisme de remplissage de la chasse d'eau, du robinet d'arrêt, du robinet flotteur. Le raccordement des tuyaux à la canalisation du mur est également une étape importante pour la réussite de la pose des WC suspendus. Quels sont les avantages de l'installation des WC suspendus? Les WC suspendus constituent une option très appréciée par les utilisateurs à cause des nombreux avantages qui découlent de son utilisation. Le WC suspendu: un équipement sanitaire esthétique Les WC suspendus sont de loin la meilleure option lorsque vous souhaitez faire de votre salle de bain un lieu déco. En effet, malgré sa beauté, ils contribuent également à votre bien-être. De plus, ils sont idéalement conçus pour ne pas toucher le sol. Par conséquent, vous pourrez disposer de l'espace disponible dans votre salle de bain. En outre, les WC suspendus sont moins encombrants que les WC classiques. De plus, leur design épuré et contemporain est parfait pour apporter une touche d'originalité à votre salle d'eau.
Le saviez-vous qu'on passe environ trois ans de notre vie assis sur la cuvette des toilettes? Si c'est vraiment le cas, autant vous dire l'importance de bien choisir ses toilettes. Parmi les modèles de toilettes les plus courantes: les WC à poser et les WC suspendus; la question se pose de savoir lequel choisir? Retrouvez dans ces quelques lignes les détails concernant l'un comme l'autre. Les WC suspendus Ouvrons le duel en commençant par parler des WC suspendus. Né d'une envie de toujours plus de modernité, le concept des toilettes suspendues n'a de cesse de plaire depuis son apparition jusqu'à aujourd'hui.
Un entretien aisé L'installation d'un WC suspendu permet d'effectuer facilement l'entretien du sol de votre salle de bain. En effet, les WC classiques disposent d'un pied qui est généralement un nid à poussière. Cet élément complique l'entretien des WC, ce qui n'est pas le cas des WC suspendus. Rappelons que le réservoir d'un WC suspendu est encastré dans le mur. De ce fait, nul besoin de le dépoussiérer ou de le désinfecter. Par ailleurs, il est recommandé d'opter pour un modèle au design caréné. Ce dernier est assez lisse et sans bosse, ce qui permet d'éviter l'encrassement et l'accumulation de poussière. Parfait pour les salles de bain PMR Lorsque vous souhaitez aménager une salle de bain PMR. Il est préférable d'opter pour des équipements qui favorisent le libre accès des personnes dont la mobilité est réduite. Dans ce cas, l'installation d'un WC suspendu est la meilleure option. Pour cela, vous devez opter pour un modèle rallongé afin de faciliter l'accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un WC intégré à la salle de bain? Si l'on préfère avoir des WC séparés, c'est avant tout pour des raisons d'hygiène et de discrétion. Des études ont démontré que des traces d'Escherichia coli (E. coli), une bactérie présente dans les selles, très nocives pour la santé, pouvaient se retrouver sur les brosses à dents situées à proximité des WC, à cause d'une projection des bactéries dans l'air ambiant, lors de l'utilisation de la chasse d'eau. Il est donc recommandé de ne pas laisser les brosses à dents à moins de deux mètres des toilettes, et de fermer l'abattant avant de tirer la chasse d'eau. Il faut savoir que se brosser les dents avec une brosse infectée peut conduire à de nombreuses maladies comme l' eczéma, les diarrhées ou les otites, entre autres potentiels risques. Il est également préférable de choisir une cuvette suspendue, plus hygiénique dans un espace commun, et avec des lignes design et simples, sans rebords ni creux, afin de faciliter son entretien et la suppression des bactéries.
Vous hésitez en ce qui concerne l'intégration des toilettes (WC) dans votre salle de bain? Deux modèles de toilettes s'offrent à vous: à poser ou suspendus. Uatp2/Getty Images Si en France on préfère souvent avoir des WC séparés de la salle de bain, il est parfois nécessaire de les réunir, si l'on n'a pas la place ou pour posséder des toilettes supplémentaires. Des règles concernant l'hygiène sont à respecter dans cette configuration. Dans notre article, découvrez quelles sont les conditions idéales pour intégrer un WC dans une salle de bains. Pourquoi installer un WC dans une salle de bain? Même si quand on a le choix les WC sont le plus souvent séparés, il existe plusieurs raisons d'installer cet équipement dans une salle de bain: Salle de bain familiale Vous possédez déjà un WC séparé, mais la salle de bain familiale est assez grande pour accueillir des toilettes supplémentaires, bien utiles lorsque la famille est composée de plusieurs membres. Salle de bain dans un petit appartement Dans un studio ou un deux-pièces, surtout dans les grandes villes où le foncier est cher, il n'est pas toujours possible d'avoir un WC séparé, et l'équipement se trouve donc intégré à la salle d'eau.