Les photos sont visibles une fois que vous marquez votre intérêt pour le bien (après vous être connecté, cliquez sur 'Ce bien m'intéresse' ci-dessus à droite) A propos de cet immeuble Immeuble mixte composé de 4 appartements + 1 commerce Entités reconnues: 5 Entitées potentielles totales: 6 Surface construite 530 m 2 Surface réellement habitable 381 m 2 Prix au m² habitable 2349 € Estimation travaux 175 000 Renseignements urbanistiques En cours d'obtention Etat de la toiture En bon état Nbre compteurs électricité 11 Statut fiscal Détenu par une entreprise Rdt locatif brut actuel 3. 1% Rdt locatif net potentiel 4. Renseignements urbanistiques schaerbeek sur. 2% G Certificat PEB dominant Une fois connecté, vous aurez accès au détail de nos analyses sur cet investissement: les travaux de rénovation, les régularisations à introduire et notre appréciation générale. Localisation Quartier DAILLY 5 Entités reconnues Nous disposons de plus de documents pour ce bien, vous pourrez les télécharger une fois logué et que vous aurez cliqué sur 'Ce bien m'intéresse' Vous êtes intéressé par cet immeuble?
Les renseignements urbanistiques sont les informations relatives aux dispositions règlementaires qui s'appliquent à un bien. Ils sont indispensables pour tout acte de vente et doivent être demandés au début de la mise en vente. Le Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT), par ses articles 275 et 276, encadre la demande, le contenu et la délivrance des renseignements urbanistiques.
De quoi rendre fous les acquéreurs, les vendeurs, les agents immobiliers et les notaires. Cependant, trois ans après l'entrée en vigueur de cette disposition légale, les communes sont toujours en retard à l'image du lapin blanc. « Ce n'est pas normal qu'on en soit toujours là, réagit le député Alain Maron (Ecolo) qui a interrogé par écrit le ministre-président Rudi Vervoort (PS). C'est a priori une bonne réglementation mais la Région n'a pas du tout anticipé la révolution que cela allait entraîner dans les communes. En plus, elles demandent des tarifs très différents. » Tarifs très différents A y regarder de plus près, cela peut aller de 60 euros pour Anderlecht à 250 euros pour la Ville de Bruxelles. Evere - Renseignements Urbanistiques. Dans la réforme du Code de l'urbanisme (Cobat), la Région prévoit de fixer un tarif unique de 80 euros qui pourra être doublé pour les demandes urgentes. Car urgence, il peut y avoir puisque quasiment aucune commune n'arrive à respecter le délai légal des 30 jours. « Schaerbeek et Berchem sont quasiment les seules à respecter les délais légaux, explique un notaire.