Les loyers versés pendant la phase locative correspondent au droit de jouissance du logement et restent acquis par Touraine Logement. Vous êtes locataire - Touraine Logement. Vous bénéficiez néanmoins au moment de la levée d'option, d'une réduction de 1% sur le prix de vente par année d'occupation du logement. Par exemple, pour un appartement à 150 000 €, le prix payé à la levée d'option est de 147 000 € pour un achat à la fin de la 2 ème année. Prix d'achat: 150 000 € -1%, soit 1 500 € de réduction à la fin de la 1 ère année 150 000 € -2%, soit 3 000 € de réduction à la fin de la 2 ème année Quels sont les avantages de la location-accession? En achetant en location-accession, vous bénéficiez de nombreux avantages: Une TVA réduite à 5, 5% au lieux de 20% Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans Des frais de notaire réduits Une possibilité de prêt à taux zéro (sous conditions) Une décote de 1% du prix de vente par année d'occupation en phase locative Est-ce que je suis considéré comme un locataire en achetant en location-accession?
Est-ce que je peux acheter en SCI chez Touraine Logement? Les statuts de Touraine Logement permettent seulement la vente à des personnes physiques. Est-ce que je peux acheter en Pinel chez Touraine Logement? Certains programmes peuvent ouvrir droit au dispositif de défiscalisation Pinel, et sont signalés sur le site internet par un pictogramme Qu'est-ce que le PTZ (Prêt à Taux Zéro)? Le PTZ vous permet de financer une partie de l'achat ou de la construction de votre future résidence principale. Pour y avoir droit, il ne faut pas dépasser un montant de revenus maximum. La plupart du temps, il ne faut pas non plus avoir été propriétaire de son domicile durant les 2 années précédant le prêt. Le montant du PTZ accordé dépend de la zone où se situe votre futur logement. Touraine logement mon compte en. Il est possible de le compléter avec un ou plusieurs autres prêts. Quelles sont les garanties dont je bénéfice en achetant chez Touraine Logement? En achetant chez Touraine Logement, en location-accession ou en VEFA, vous bénéficiez des garanties légales dues par les constructeurs: la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, la garantie décennale et l'assurance dommage-ouvrage.
Vous devez respecter les plafonds de ressources et nous étudierons ensemble votre capacité de financement pour votre projet immobilier. Quelle est la durée de la phase locative en location-accession? A Touraine Logement, la phase locative est d'une durée minimum d'un an, et au maximum de deux ans. Quel est le montant de la redevance pendant la phase locative? Chaque situation est différente, le montant est calculé au plus juste en fonction de vos capacités financières et du prix d'achat du logement. Société TOURAINE LOGEMENT E.S.H. à TOURS (Chiffre d'affaires, bilans, résultat) avec Verif.com - Siren 684801293. Qu'est-ce que la levée d'option? À l'issue de la phase locative, vous pouvez acheter le logement que vous occupez et en devenir pleinement propriétaire. Un acte de levée d'option est alors signé chez le notaire. Comment je finance mon achat en location-accession? A l'issue de la phase locative, vous financez votre achat avec un prêt bancaire et éventuellement un apport personnel. L'épargne que vous avez constitué pendant la phase locative est déduite du prix de vente. Les loyers versés viennent-ils en déduction du prix d'achat lors de la levée d'option?
Acheter pour la première fois sa résidence principale, ou acheter pour louer… L'investissement immobilier est un projet majeur dans votre vie, qui peut être financé en recourant aussi bien à l'épargne (apport personnel) qu'au crédit. Voici comment. Lire l'article Rubrique de l'article Tendances Job étudiant: 7 conseils pour trouver un job d'été Pendant l'été et les grandes vacances, vous avez du temps libre et aucune révision à faire. C'est donc la période rêvée pour travailler. En plus, un emploi saisonnier va vous aider à financer un voyage, un gros achat ou tout simplement améliorer l'ordinaire! Voici nos conseils pour trouver un job d'été sympa et acquérir une première expérience professionnelle. Touraine logement mon compte client. Rubrique de l'article Assurance Logement: assurez-vous d'être bien protégé Ça y est! Vous allez être l'heureux propriétaire de votre résidence principale. Félicitations! De la souscription d'une assurance habitation à la mise en place d'un système de télésurveillance, il vous faut maintenant prendre certaines mesures afin de protéger votre maison et ses habitants.
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