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Zone géographique France Région Surface exacte 6 767 m² Fourchette de surface 5000-10000 Descriptif du bail Bail investisseur de longue durée État des locaux Montant loyer (€/m2/an) 860 Tranche de loyer 500-800 Article(s) lié(s) Le 7 Téhéran en partance pour un nouveau fonds (01/02/2021) L'immeuble Art Déco, principalement occupé par le cabinet August & Debouzy, quitte le portefeuille de PGIM Real Estate pour rejoindre, selon nos informations, celui du gérant d'actifs AEW pour le compte de CNP Assurances. Toujours d'après nos sources, la valorisation atteint 215 M€, soit plus de 30 000 €/m2.
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La prolongation jusqu'à la rue de Valois-du-Roule ( rue de Monceau), envisagée dès le départ, ne fut effective que quelques années plus tard. L'ensemble de la rue prit sa dénomination actuelle en 1864. Après la Seconde Guerre mondiale, la rue de Téhéran prend une place importante dans la vie artistique de la capitale. En 1946, la Fondation Maeght s'y installe et ouvre une galerie. De nombreux artistes y sont alors exposés comme Kandinsky, Chagall, Matisse ou encore Braque. Plan Paris : carte de Paris (75008) et infos pratiques. Depuis, la galerie Lelong lui a succédé. De nos jours, elle accueille les sièges de grands noms du luxe comme les Parfums Christian Dior, Caudalie ainsi que des institutions financières de renom. Bâtiments remarquables et lieux de mémoire [ modifier | modifier le code] N o 7: emplacement de l' hôtel particulier du peintre Gustave Popelin ( 1859 - 1937), fils du poète Claudius Popelin [ 3]. N o 9 (démoli): le 26 novembre 1936, en présence de l' ambassadeur des États-Unis, la Bibliothèque américaine ( American Library), anciennement installée rue de l'Élysée, inaugure ses nouveaux locaux à cette adresse, dans un hôtel à deux étages de pierre et de brique « entre cour et jardin » [ 4], [ 5].
Origine du nom [ modifier | modifier le code] Son nom correspond à la ville de Téhéran, capitale de l' Iran. Historique [ modifier | modifier le code] L'avenue de Plaisance a été créée en 1810 au moment de la création de l'abattoir du Roule, dont elle marquait la limite ouest (voir « Rue de Miromesnil »); elle allait alors de l'avenue de Munich (sur l'emplacement actuel du boulevard Haussmann) à la rue de la Bienfaisance [ 1]. Elle reçut sa dénomination par décision ministérielle du 21 juin 1844 [ 2]. 7 rue de téhéran 75008 francais. En vertu d'une ordonnance royale du 2 février 1826, elle fut prolongée depuis la rue de la Bienfaisance jusqu'à la rue de Lisbonne par une voie dénommée « rue de Plaisance », ouverte sur les terrains de Jonas-Philip Hagerman et Sylvain Mignon, les deux spéculateurs à l'origine de la création du quartier de l'Europe. La rue reçut sa dénomination en référence au duché de Plaisance en Italie, constitué par Napoléon I er au profit du troisième consul, Charles-François Lebrun, décédé peu avant en 1824.