Vous avez craqué pour une résidence secondaire typique du Sud ou du Nord? Vous souhaitez investir dans une résidence principale à la campagne? Quel que soit votre projet, la rénovation d'une maison de village doit se conformer aux règles d'urbanisme en vigueur localement. Rénover une maison de village en tenant compte du PLU Les petits villages de caractère instaurent souvent via leur Plan Local d'Urbanisme (PLU) des particularités esthétiques qu'il faut respecter lors de sa réhabilitation de maison. Ces particularités concernent notamment la hauteur des constructions, la couleur des façades ou encore le type de toiture. Ces contraintes imposées à tous ont pour objectif de créer et conserver l'harmonie qui crée le charme d'un village. Dans le Sud par exemple, les maisons seront le plus souvent couvertes de tuiles romanes, tandis qu'en Bretagne, la rénovation d'une toiture ancienne devra obligatoirement en passer par des ardoises. Chaque région ayant ses spécificités, il convient avant tout travaux de se rendre en mairie pour consulter le PLU.
Maison 113 m² - 6 pièces - Cox (31480) Prix 137 000 € Ref VB Exclusivité Description de l'offre Exclusivité présentée par votre agence. En plein coeur de ville, charmante Maison de village de caractère de 113 m2 hab. à rénover. Elle propose au Rez-de-Chaussée une belle entrée desservant plusieurs pièces dont un séjour traversant de 26 m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger attenante à l'espace cuisine. De ces pièces vous accédez à une agréable terrasse de 50 m2 environ pour profiter des beaux jours. L'étage est accessible par un bel escalier en bois et fer forgé conduisant à 2 chambres indépendantes de 14 et 15 m2, ainsi que d'une pièce de 7m2 environ profitant d'un balcon. Salle d'eau et WC sont indépendants. Les combles sont en excellent état où vous pourrez en exploiter son volume selon vos projets. Cette maison présente un très joli potentiel pour accueillir une famille. Nombreux travaux à prévoir. Central fioul. Le tout sur une parcelle de 136 m2.
Vous profiterez de 6 chambres spacieuses, de pièces de vie confortables, de 3 salles de bain, d'un agréable... 399. 000€ 3 WC 403 m² Il y a 7 jours Signaler Voir maison 6 Maison 3 façades à rénover 5580, Rochefort, Province de Namur Ce bien est proposé à la vente par l'agence Symbihouse Famenne (0479/87. 13. 12) Maison 3 façades à rénover. Belle opportunité pour les... 50. 000€ 2 Pièces 100 m² Il y a 9 jours Vivastreet Signaler Voir maison HOUSE in Lessines 7860, Lessines, Province de Hainaut Maison deux façades à rénover, située non loin du centre ville de Lessines. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine et salle de... 000€ 1 WC 69 m² Il y a 7 jours Signaler Voir maison HOUSE in Gosselies 6041, Gosselies, Charleroi, Province de Hainaut ETIMO vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover entièrement, dans la commune de Gosselies. Petite maison (mitoyenne)... 115. 000€ 2 WC 200 m² Il y a Plus de 30 jours Signaler Voir maison HOUSE in Marcinelle 6001, Marcinelle, Charleroi, Province de Hainaut Option!
7 A vendre, maison mitoyenne à rénover avec jolie jardin à Deux-Acren (Lessen) 7864, Deux-Acren, Lessines, Province de Hainaut A vendre, maison mitoyenne à rafraichir avec jolie jardin à Deux-Acren (Lessen) dans un endroit calme à deux-acren, nous trouvons cette maison... 215. 000€ 3 Pièces 2 WC Il y a Plus de 30 jours Immo Nobels Signaler Voir maison Maison à renover à jemeppe-sur-sambre 5190, Mornimont, Jemeppe-sur-Sambre, Province de Namur Retrouvez une description complete: (lien à copier dans votre navigateur). Venez découvrir cette maison à rénover, située à Mornimont, aux... 125. 000€ 1 WC Il y a 14 jours Investr Signaler Voir maison nouveau Habitation à rénover très bien située 7711, Dottignies, Mouscron, Province de Hainaut Habitation à rénover bénéficiant d'une excellente situation, de très beaux espaces habitables ainsi que d'énormément de potentiels. Celle-ci... 119. 000€ 1 WC Il y a 1 jours Investr Signaler Voir maison Maison de ville à rénover (possibilité 4 chambres) 7170, Fayt-lez-Manage, Manage, Province de Hainaut Fayt-lez-Manage Ref 1591 Faire offre à partir de 90.
Vous trouviez la cuisine trop grande, est-il vraiment judicieux de la cloisonner? Comment amener la lumière dans cette pièce sombre? La chambre d'un côté de la maison, la salle de bains de l'autre, est-ce confortable au quotidien? Pensez à l'agencement mais également à la lumière, aux distances et aux points de vue que vous aurez depuis chaque pièce, vers l'intérieur et vers l'extérieur. Pour une rénovation 100% réussie, ne restez jamais seul avec votre projet. Rejoignez les associations locales ou les réseaux de bricoleurs, ils sont passés par les mêmes questionnements que vous et ne seront pas avares de conseils.
Rénover est l'occasion idéale de tout remettre à plat. Aussi, ne vous précipitez pas pour remplacer à l'identique une chaudière, des radiateurs, une cuve à mazout, faites plutôt un état des lieux de vos besoins et de vos possibilités. La meilleure énergie étant celle qu'on ne consomme pas, la priorité doit être donnée à la baisse de la consommation énergétique de la maison: isolation, remplacement des fenêtres, pose de volets et fermetures, ventilation adaptée, équipements sobres. Ensuite, vient la délicate question du choix de l'énergie. Cela dépend de nombreux critères liés à la maison (surface, orientation, localisation, etc. ) et à vos choix de vie. Certaines solutions mettent tout le monde d'accord parce qu'elles sont écologiques et économiques, comme le solaire thermique. Avec une toiture bien orientée, vous faites jusqu'à 70% d'économie sur la facturée liée à la production d'eau chaude. Les chauffagistes ou les bureaux d'études thermiques sont les mieux placés pour vous aider à faire ce choix.
Comprenant: Séjour salon cuisine salle de bain Étage: 2 chambres grenier aménageable cave Peb: G. N°... 80. 000€ 1 WC 120 m² Il y a Plus de 30 jours Signaler Voir maison Opbrengsteigendom in Verviers 4800, Verviers, Province de Liège atique en bordure d'Heusy-Mangombroux, à proximité de toutes les utilités et à 5 minutes de l'autoroute, ancien atelier transformé en maison... 79. 000€ 95. 000€ 17% 1 Pièces 1 WC 140 m² Il y a Plus de 30 jours Signaler Voir maison HOUSE in Néchin 7730, Néchin, Estaimpuis, Province de Hainaut Néchin – Dans une rue calme, maison à rénover avec jardin: Rez-de-chaussée: hall, salon/salle à manger (24m²), cuisine (10m²) et salle de... 75. 000€ 1 WC 70 m² Il y a 27 jours Signaler Voir maison 7 Bonne maison à rénover 6230, Thiméon, Pont-à-Celles, Province de Hainaut Réf. 4723---. 202208 THIMEON: Bonne maison à rénover. Elle vous propose en Rez: salon, séjour avec placards, cuisine semi-équipée (évier... 000€ 2 Pièces 1 WC Il y a Plus de 30 jours Signaler Voir maison House in roly 5600, Roly, Philippeville, Province de Namur Grande maison en pierres du pays à restaurer dans le beau village de ROLY.