-------------------- PUBLICITÉ -------------------- Le Quai des Canotiers sera composé d'une première résidence en R+5 de 50 logements et 1 200 m² de surfaces commerciales, à laquelle s'ajoute la réhabilitation de l'ancien café Le Barboat, abritant un rez-de-chaussée commercial, ainsi que 4 logements dans les étages.
En 2014, le groupe HEI ISA ISEN a pris possession d'Urbawood®, un bâtiment également réalisé par Nacarat, intégralement en ossature bois, avec des délais d'exécution record. Le programme Lomme 3, qui verra le jour à la fin 2015, offrira 5 000 m² de plateaux fonctionnels répondants au niveau d'exigence des majors des NTIC. Enfin, toujours dans ce quartier, le programme Oscillium inauguré en juin 2015 est un programme immobilier résidentiel abritant à la fois logements en accession privé et en locatif social. A noter que pour Euratechnopolys, l'Oscillium et maintenant le Quai des Canotiers, Nacarat met à disposition de ses clients et résidents un espace qui leur est dédié sur Ce «réseau des voisins», ouvert et connecté, s'avère être un véritable catalyseur de convivialité et de solidarité urbaine entre habitants. Fiche technique LE QUAI DES CANOTIERS, Place de la Gare d'Eau à Lille Aménageur: Soreli Promoteur: Nacarat Architecte: Charles-Henri Tachon Composition: 50 logements + 1125 m² de surface commerciale Labellisation: Effinergie+ Livraison prévisionnelle: 4T 2017
Les travaux du nouveau lieu de vie mêlant activités commerçantes et nouvelle résidence baptisée Le Quai des Canotiers seront bientôt achevés dans le quartier des Rives de la Haute-Deûle d'EuraTechnologies, à Lille (Nord). Par Julie Kiavué Publié le 11 Fév 18 à 19:51 Les logements du Quai des Canotier seront bientôt livrés. (©Nacarat) En mai 2016, le promoteur immobilier Nacarat se lançait dans une aventure particulièrement singulière: un programme immobilier, situé à EuraTechnologies, dans le quartier en pleine métamorphose des Rives de la Haute-Deûle, à l'ouest du centre de Lille (Nord), financé en partie par… le grand public. Hors du commun, certes, mais la nouvelle résidence Le Quai des Canotiers, de son nom, semble avoir séduit puisque 400 000 euros ont été levés durant la campagne de financement participatif via la plateforme Tributile, auprès de 70 internautes. Et ce, en moins de trois semaines. Toutes les dispositions nécessaires ont été prises au préalable pour garantir aux investisseurs particuliers une transaction « sécurisé ».
Le permis de construire était purgé et le taux de commercialisation de 50% nécessaire au démarrage des travaux était atteint avant le lancement de l'opération. Les sommes investis ont été transformés en prêt d'une durée de 24 mois portés par le promoteur et un remboursement semestriel différé de 12 mois. La commercialisation de l'ensemble du Quai des Canotiers peu de temps après le démarrage de travaux a permis à Nacarat de rembourser l'intégralité des fonds prêtés avec 6 mois d'avance. Les logements eux devraient être livrés dans les mois à venir. Les travaux touchant à leur fin. Les nouveaux habitants bénéficieront d'une résidence de 50 logements et de 1 200 m² de surfaces commerciales. À cela s'ajoute l'ancien café Le Barboat réhabilité pour y accueillir quatre logements supplémentaires aux étages et un commerce au rez-de-chaussée. « Le Quai des Canotiers offre un cadre de vie de grande qualité architecturale fondé sur le bien-être et le bien-vivre », souligne le promoteur. Quartier moderne et durable Les friches industrielles des Rives de la Haute-Deûle ont été repoussées par la Ville de Lille et ses partenaires.
LES EMBARCADÈRES - Port de Tournon - 07300 TOURNON-SUR-RHÔNE. - Halte fluviale, 1 rue du Belvédère-26240 SAINT-VALLIER - Quai de la Paillasse-38370 LES ROCHES-DE-CONDRIEU. - Quai Frédéric Mistral- LE QUAI-26000 VALENCE
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 73 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 54 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix moyen du mètre carré pour les appartements Quai des Canotiers à Tourcoing est de 1 784 € et peut varier entre 892 € et 2 479 € en fonction des adresses. Pour les maisons, le prix du mètre carré y cote 1 895 € en moyenne; il peut néanmoins coter entre 947 € et 2 634 € en fonction des adresses et les caractéristiques de la maison. Rue et comparaison 0, 2% plus cher que le quartier Blanc Seau 1 850 € que Tourcoing À proximité Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!