34 Simon F. a posé une question dans les catégories Vie quotidienne à Emilie I. Consultante Immobilier Elite, FON… " Pourriez-vous décrire une journée-type en tant que consultante immobilière? " à Emilie I. Consultante Immobilier Elite, FONCIA AGENCE CENTRALE 10/06/2016 Consultante Immobilier Elite, FONCIA AGENCE CENTRALE Bonjour, Les journées restent toutes différentes mais il y a tout de même un fil conducteur sur la semaine. Le matin est toujours consacré à la prospection physique et/ou téléphonique (distribution de mailings, relances estimations, phoning, visites immeubles... Journée type d un agent immobilier saint. ), l'après-midi et la soirée sont organisées en fonction de mes RDV (visites, estimations, signatures... ). Bonne continuation 13/06/2016 Merci de m'avoir répondu! 28/03/2018 DIRECTEUR DE GESTION, Foncia La journée type d'une consultante immobilière est en effet très variée. Elle va avant tout dépendre des demandes des nouveaux clients recherchant des biens immobiliers, qui vont ponctuer cette journée et se greffer aux rendez-vous déjà planifiés.
3 ème et dernier épisode de notre série consacrée aux outils qui facilitent le quotidien d'un agent immobilier dans sa journée type! Dans le dernier épisode, nous évoquions la création et la diffusion de l'annonce, la qualification des contacts, et l'organisation des visites. Aujourd'hui, on va s'intéresser aux dernières étapes du processus qui conduit à la vente d'un bien. Journée type d un agent immobilier. Il s'agit de: l'offre d'achat, la contre-proposition et négociation, la constitution du dossier client, la rédaction du compromis et finalement, l'accompagnement pour la signature! Pour l'ensemble de ces étapes, votre logiciel immobilier vous sera d'une grande aide! L'offre d'achat, la contre proposition et la négociation L'offre ou promesse d'achat, constitue la véritable première étape de la vente immobilière. Sur le logiciel de transaction Hektor, il est possible de renseigner une offre d'achat en ajoutant le montant de l'offre et, la date. L'agent peut aussi préciser s'il s'agit d'une offre uniquement orale ou bien une véritable offre écrite.
Le reste du temps libre sera consacré à la prospection, considérée comme étant une activité transversale pour l'agent indépendant. En un mot, il faut aller chercher les opportunités d'affaires là où elles se trouvent. Éventuellement, c'est au cours de l'après-midi qu'il va suivre les formations dispensées par son réseau d'appartenance. Bien entendu, l'emploi du temps d'un agent immobilier indépendant pourrait ne pas suivre cet exemple-type. En effet, il peut changer radicalement au gré des événements et des différents impératifs. Une journée type dans la peau d'un agent immobilier. Par exemple, il est plus probable que les visites se fassent le week-end, le seul moment probable de la semaine pendant lequel les acheteurs potentiels disposent du temps libre. Cela peut aussi se réaliser en fin de journée pour la même raison. Concilier vie professionnelle et personnelle, devenez indépendant Le métier de l'immobilier présente généralement un gros volume de travail, ce qui ne permet pas souvent de dégager du temps libre à consacrer à sa vie de famille ou à ses passions.
Les conseils Romain Cartier, Consultant FNAIM, Expert Emission M6 «Recherche Appartement ou Maison » pour réussir ses premiers pas de négociateurs immobiliers. De la rigueur et de l'organisation Les négociateurs immobiliers performants ont bien compris l'importance d'être structuré pour gagner en compétence. Votre activité doit être réalisée en fonction de votre profil, vos objectifs et vos besoins. N'oubliez pas la base: pas d'acquéreurs si vous n'avez pas de mandats! Journée type d un agent immobilier et. Il faut d'abord se constituer un portefeuille de biens à vendre et ensuite penser à s'intéresser aux prospects acquéreurs obtenus suite aux contacts vendeurs. La règle: 80% de l'activité sera donc basée sur la recherche de biens à vendre, les 20% restant sur la recherche acquéreur. Vous devrez donc « penser » votre rentrée de mandat principalement autour de la prospection. Cette méthode reste la plus adaptée pour un débutant dans le mesure où le relationnel et les recommandations sont encore parfois trop faibles pour permettre un nombre suffisant de contacts vendeurs.
L'agent immobilier ne passe pas tout son temps à visiter des biens. Il s'occupe de préparer le dossier de financement de ses clients, de rassembler les documents officiels demandés et de vérifier les diagnostics obligatoires. Après une petite pause-café, il est temps de faire le tour des nouvelles annonces publiées pour prospecter de façon ciblée. L'agent immobilier se tient au courant de toutes les transactions immobilières dans son secteur. La journée d'un agent immobilier - YouTube. Il a pour objectif premier d'ajouter des biens à son portefeuille immobilier. L'emploi du temps est alors déterminé par la prospection. Le conseiller en immobilier utilise son réseau professionnel pour contacter des prospects ou trouver des biens à proposer. Il passe du temps au téléphone, prépare sa campagne de mailing et prévoit ses flyers à distribuer. Malgré son engagement professionnel, il se ménage une pause déjeuner pour tenir jusqu'à la fin de la journée. Dans une agence, les horaires sont définis par le contrat de travail avec des heures de présence obligatoires, auxquelles il faut ajouter les visites.