Modèle de lettre de demande de report d'une échéance de crédit immobilier Quand utiliser cette lettre de demande de report d'echeances? Une lettre demandant le report de la date de paiement d'un crédit hypothécaire est appelée « demande de report ». Comment reporter l'échéance de mon crédit? Quand faut-il demander un report de l'échéance de son crédit? Modèle type Lettre recommandée avec avis de réception [Votre nom] [Adresse] [Ville, État, Code postal] (Précisez le nom de l'organisme prêteur) Adresse Code postal/ville Date Objet: Demande de report d'une échéance de crédit immobilier Madame, Monsieur, J'ai souscrit un prêt hypothécaire auprès de votre organisme pour un montant de (indiquer le montant du prêt) € le (indiquer la date de souscription). Vous trouverez ci-joint une copie du contrat, qui comporte toutes les mentions relatives à ce prêt et à ses conditions de remboursement. Dans la majorité des cas, je devrais vous verser (indiquer le montant de la mensualité) euros le (indiquer la date d'échéance) afin de rembourser ce prêt.
Si votre taux est supérieur à 2%, vous avez intérêt à renégocier votre taux. Renégocier votre crédit immobilier est essentiel pour vous aider à faire des économies. Le crédit immobilier est en effet un crédit qui vous engage sur une durée importante. Les avantages procurés par une renégociation de prêt dépendent en effet du moment de la demande, si le remboursement anticipé et un nouveau taux seront intéressants ou pas. Renégociation de crédit immobilier: les choses à savoir Par ailleurs, des frais de renégociation sont à prendre en compte comme les frais de remboursement anticipé et la garantie renégociée. Lors de la signature de votre contrat, une clause peut déjà avoir été établie, sinon c'est l'établissement qui fixe les prix lors de votre demande. Il vous avez obtenu votre crédit il y a quelques jours, ce serait un peu précoce de vouloir renégocier votre taux. Votre organisme de prêt déclinerait de toute façon votre demande. Il y a 3 conditions majeures pour pouvoir renégocier son crédit: il faut être dans la première moitié de votre crédit immobilier pour effectuer cette demande il faut avoir un écart compris entre 0, 70 et 1% entre votre taux et le taux actuel pour pouvoir effectuer cette demande il faut avoir un capital restant dû d'au moins 70 000 € Si ces trois conditions sont réunies vous pourrez faire une demande de renégociation.
- [Nom et Prénom] [Adresse] [Raison sociale du destinataire] Le [date] Recommandé avec AR Objet: demande de rachat de prêt immobilier Madame, Monsieur, Le [date à laquelle vous avez acheté votre logement au moyen du prêt immobilier que vous remboursez], j'ai acheté mon logement en finançant cet achat au moyen d'un prêt d'un montant de [x] € qui m'a été consenti par [raison sociale du prêteur] pour un taux effectif global de [taux d'intérêt du prêt] et pour une durée de [durée du prêt] ans. Ayant constaté que les taux des prêts immobiliers ont nettement baissé depuis que j'ai souscrit cet emprunt, je crois qu'il serait avantageux pour moi de le faire racheter pour bénéficier d'un taux d'intérêt plus bas. En conséquence, je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir m'indiquer à quelles conditions vous pourriez racheter ce crédit. Au choix selon le cas: Je vous précise que le montant du capital restant dû au titre de ce prêt s'élève à [montant restant à rembourser] € et je devrai verser à [raison sociale du prêteur] une indemnité de remboursement anticipé s'élevant à [x] € si je le fais racheter par un autre organisme.
Devant la baisse des taux, il est aujourd'hui tentant de vouloir renégocier son prêt immobilier. Cependant, avant d'entreprendre la renégociation de votre crédit immobilier, il est nécessaire de connaître certains éléments afin d'être bien préparé. Alors, pourquoi renégocier son prêt immobilier? Quels sont les documents à joindre à votre lettre? Quels sont les éléments à prendre en compte avant de renégocier son crédit immobilier? Réponses et nos conseils pour réussir au mieux votre renégociation. Notre modèle de lettre de renégociation de prêt immobilier à télécharger Si votre taux d'emprunt est supérieur à 2%, il est tout à fait intéressant d'envisager une renégociation de votre prêt immobilier. Ce type d'emprunt vous suit pendant de nombreuses années, il est tout à fait normal de demander à bénéficier de sa fluctuation lorsqu'elle va dans le sens de l'emprunteur! Dans ce cas, vous devez envoyer une lettre de renégociation avec accusé de réception à votre établissement financier ou banque qui vous a octroyé le prêt.
Vous avez souscrit un crédit immobilier à l'époque où les taux d'intérêt étaient relativement élevés. Vous constatez que vous avez intérêt à faire racheter votre prêt pour bénéficier d'un taux d'intérêt nettement plus bas. Paris, le 24 mai 2022. Recommandé avec AR Objet: demande de rachat de prêt immobilier Madame, Monsieur, Le [date à laquelle vous avez acheté votre logement au moyen du prêt immobilier que vous remboursez], j'ai acheté mon logement en finançant cet achat au moyen d'un prêt d'un montant de [x] € qui m'a été consenti par [raison sociale du prêteur] pour un taux effectif global de [taux d'intérêt du prêt] et pour une durée de [durée du prêt] ans. Ayant constaté que les taux des prêts immobiliers ont nettement baissé depuis que j'ai souscrit cet emprunt, je crois qu'il serait avantageux pour moi de le faire racheter pour bénéficier d'un taux d'intérêt plus bas. En conséquence, je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir m'indiquer à quelles conditions vous pourriez racheter ce crédit.
Mais attention tout de même car le coût total de votre crédit va obligatoirement augmenter puisque vous continuerez à payer soit l' assurance et les intérêts, soit uniquement l'assurance même pour les échéances reportées. Téléchargez Aperçu du modèle de demande de report d'échéance de crédit immobilier Madame / Monsieur Prénom Nom Adresse Code Postal Ville Raison sociale du destinataire (nom de l'organisme prêteur) Ma ville, Date Objet: Demande de report d'une échéance de crédit immobilier Madame, Monsieur, Je vous adresse ce courrier suite à la souscription d'un crédit immobilier le (date de souscription) d'un montant de (montant du prêt) euros que j'ai effectuée auprès de votre organisme. Joint à cette lettre, vous trouverez le contrat contenant toutes les références de ce prêt accompagné des modalités de remboursement. Je suis supposé vous verser la somme de (montant de l'échéance) euros le (date de versement de l'échéance) afin de rembourser le prêt. A ce jour, je dois malheureusement faire face à des difficultés financières, à savoir (préciser les difficultés rencontrées) qui m'empêchent de remplir mes obligations.